Održavanje katastra nepokretnosti
Legalizacija
Snimanje objekata, izrada geodetskog snima, izrada elaborata za snimanje ili dogradnju objekta, manuala, tahimetrijskog zapisnika, GPS elaborata, Elaborata za etažiranje i svih potrebnih dokumenata vezanih za legalizaciju objekata. Od 2002. godine do sada na teritoriji Beograda uradili smo i uspešno legalizovali preko 4000 (stambenih, poslovnih, poslovno-stambenih, pomoćnih...) objekata.
Omeđavanja
Identifikacija, obnova granice parcela, deoba i izrada skice načina korišćenja.
Snimanje objekata za KN
Održavanje Katastra nepokretnosti, snimanje novog, dogradnje, rušenja, rušenja dela, spajanje objekata. Sprovođenje istih kroz MGO (novi sistem katastra nepokretnosti).
MGO (sistem katastra nepokretnosti)
Sprovođenje svih promena (snimanje objekata, deoba parcela, promena namene parcela, promena namene objekata, formiranje građevinskih parcela, realizacija sudskih rešenja...) kroz MGO i predaja istih elaborata.
Katastarsko-topografski plan
Izrada KTP-a za sve moguće potrebe (uređenje dvorišta, izgradnja objekata, navodnjavanje...).
Postavljanje i praćenje objekata
Postavljanje objekata prema dobijenoj dozvoli, praćenje svih radova i izrada elaborata za kontrolu temelja, konstrukcije i slemena.
Upotrebne dozvole (objedinjena procedura)
Izrada celokupne dokumentacije za dobijanje upotrebne dozvole (geodetski snimci sa i bez podzemnih vodova, elaborati za ucrtavanje objekata, elaborati podzemnih vodova, elaborati etažiranja i potrebne izjave).
Projekti parcelacije i preparcelacije
Izrada celokupne potrebne dokumentacije:
- Izrada katastarsko-topografskog plana
- Izrada projekata parcelacije i preparcelacije
- Izrada projekta geodetskog obeležavanjaa
- Izrada elaborata za formiranje građevinskih parcela i sprovođenje svih novo nastalih građevinskih i katastarskih parcela kroz katastar nepokretnosti (MGO)
Računanje kubatura
Računanje kubatura
Računanje zapremina svih mogućih objekata kao što su: iskopi, deponije smeća, otpada za bacanje... Kubature se računaju preko trenutno najtačnije metode merenja (oblaka tačaka), teren se snima dronom sa centimetarskom preciznošću i kubature se računaju u licenciranim softverima za računanje istih.
Izdavanje listova nepokretnosti i kopija katastarskog plana
Godinama posmatrajući zahteve i potrebe stranaka (fizičkih i pravnih lica) upućenih nama ili katastru nepokretnosti, firma „Katastar-ing“ vam nudi da na najlakši način dođete do listova nepokretnosti i kopija katastarskog plana. Sve što je potrebno da uradite je da nas kontaktirate putem mejl adrese (što možete uraditi direktno na sajtu) ili putem telefona i da nam dostavite broj katastarske parcele i katastarsku opštinu za koju naručujete list nepokretnosti ili kopiju plana, kao i podatke iz lične karte za lice koje naručuje podatke.
Izdavanje rešenja i uverenja za kućne brojeve
Ukoliko vam je potrebno rešenje ili uverenje o kućnom broju, firma „Katastar-ing“ se bavi izdavanjem istih dokumenata. Ukoliko vaš objekat već poseduje kućni broj, u tom slučaju se vadi uverenje o kućnom broju. Uverenje možete jako brzo i lako dobiti. Sve što je potrebno da nam dostavite putem mejla ili kontakt telefona jeste: broj katastarske parcele, katastarska opština, kućni broj objekta za koji se vadi uverenje i lična karta na čije ime će uverenje biti izvađeno. Ukoliko ne posedujete kućni broj, a imate stambeni, poslovni ili vikend objekat, moguće je ucrtati isti objekat u katastar nepokretnosti i na osnovu njega dobiti rešenje o kućnom broju.
Inženjerska geodezija
Geodetske podloge
Prilikom izrade svakog idejnog ili glavnog projekta potrebne su geodetske podloge, koje nam daju jasan uvid u topografiju terena. Firma „Katastar-ing“ radi izradu svih geodetskih podloga u svim modernim formatima koje kasnije isporučuje nadležnim organima.
Iskolčavanje (obeležavanje) objekata
Prema glavnom projektu i dobijenoj građevinskoj dozvoli, objekat treba smestiti na tačno mesto određeno projektom i istom dozvolom. U zavisnosti od potrebne tačnosti biramo instrumente i metodu rada za iskolčavanje (obeležavanje) objekta.
Praćenje izgradnje
Na gradilištima se možemo susresti sa raznim iskušenjima, shodno tome i sa raznim zahtevima majstora. U zavisnosti od zahteva majstora i definisane tačnosti biramo instrumente i metodu rada i obeležavamo zadate zahteve. Takođe, usled raznih okolnosti može doći do sleganja objekta, gde se bavimo izradom elaborata za praćenje sleganja i svu dokumentaciju šaljemo nadležnim organima.
Podzemni vodovi
Već 20 i više godina bavimo se snimanjem i ažuriranjem podataka u katastru vodova. Realizovali smo više velikih projekata kod otkrivanja i snimanja podzemnih vodova. Celokupna izrada dokumentacije za predavanje vodova katastru vodova, kao i otkrivanje istih na samom terenu. Snimamo podzemne i nadzemne vodove kao što su: kanalizacioni vod, elektro vod, vodovodna mreža, gasovod, toplovod, PTT...
Fotogrametija
Fotogrametrija kao oblast predstavlja pouzdano prikupljanje informacija o objektima na zemlji. Kao takvoj, odeljak firme ,,Katastar-ing“ se bavi i ovom granom geodezije. Izrađujemo snimke dronom u zavisnosti od zadate tačnosti (od 1 do 50 cm/pikselu).
Proizvodi i usluge:
- Aerofotogrametrijsko snimanje terena
- Planovi leta
- Georeferenciranje snimaka (pomoću orijentacionih tačaka)
- Digitalni model terena
- Digitalni model visina
- Digitalni model objekata
- Snimanje krovova i fasada
- Analiza promena u prostoru na osnovu vremenskog razmaka
Multispektralna fotogrametrija – za preciznu poljoprivredu:
Snimanje multispektralnim senzorima pruža nam nov i moderan pristup u poljoprivredi. Omogućava nam mnogo lakšu, efikasniju i bržu analizu i upravljanje zemljom, đubrivom, pesticidima i sistemima za navodnjavanje. Velike koristi od ove tehnologije vide se kroz efikasniju upotrebu pesticida, vode, đubriva, isto tako poboljšava kvalitet i povećava prinos useva. Ovi podaci pomoćiće proizvođaču da na efikasniji način planira i upravlja svojim gazdinstvom, uz smanjenu upotrebu pesticida i hemikalija i uštedu vremena i novčanih sredstava.
Malo više detalja o multispektralnoj tehnologiji:
Multispektralna tehnologija koristi četiri vrste svetlosnih talasa za snimanje i to su: Red, Red-Edge, Green and Near Infrared talasi, koji služe da otkriju nama nevidljive anomalije kod biljaka. Vegetaicioni indeksi kao što su NDVI i NDRE nam daju sve potrebne informacije o zdravlju biljaka i tla.
Prednosti ovog snimanja su:
- Pomoć u upravljanju gazdinstvom (tlom i usevima)
- Procena pogodnosti zemljišta za određene useve
- Smanjenje količina pesticida i kontrolisanje navodnjavanja
- Finansijska ušteda
- Prebrojavanje biljaka i određivanje gustine sadnica
- Procena prinosa useva
- Utvrđivanje oštećenja useva i rešenje za otklanjanje problema
Vegetacioni indeksi se koriste za analizu različitih ekologija. Različiti indeksi se prikazuju u različitom spektru talasnih dužina. Voda i hranjive materije se reflektuju u talasnom spektru od 400nm do 2500nm koji omogućavaju naučnicima da kombinuju refleksije na različitim talasnim dužinama u cilju poboljšanja vegetacije. Najzastupljeniji vegetacioni indeksi su pomenuti NDVI (Normalized Difference Vegetation Index) i NDRE (Normalized Difference Red Edge).